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江蘇一創業者遭遇政策打架:拍得土地不讓用
http://www.CRNTT.com   2017-10-31 21:17:22


 
  今年3月6日,淮安市商務局向江蘇省商務廳上報了《關於調查處理淮安市淮陰區中大加油站項目的函》,報告了調查處理意見:“淮陰區商務局對中大加油站項目的調查結果基本屬實”和“支持項目繼續申報”。

  江蘇省商務部門的一位知情人士分析,該案並非個案,由於國土局和商務局兩個部門的政策出現了不包容性,項目前期工作沒做好溝通,導致這種情況發生。

  該人士介紹,2007年至2015年,加油站申報需先由商務部門審查,通過審查的企業,才能由國土局確認報名資格。

  “行有行規,誰把項目前期做好,誰就成功一半。”業內人士說,但從2015年起,國土局的報名不允許設置前期人為招標障礙,也就是說即便沒有通過商務部門的審查,也可以在國土局報名競拍土地。所以,尹冬明沒有做項目前期工作,反而競得了土地。劉猛做好項目前期工作,卻沒有足夠資金競拍土地,就不具備加油站建設基本條件。

  到底應按什麼程序

  業內人士認為,江蘇省商務廳的確應在20天內做出受理決定,但做出決定後即進入公示期,公示期間接到實名舉報便中止公示,進行公訴,商務部門處理之後再進行公示。舉報致使商務部門的公示中止,商務部門進行調查取證,尹冬明自然無法得到答覆。

  “今年政策變化,成品油交易管理權由省商務廳下放到市商務廳,所以只能由淮安市商務局進行處理,省商務廳也沒法答覆。”該人士說,之前競拍土地的款項已入國庫,無法退回。目前,只有尹冬明和劉猛雙方進行協商,競爭對手沒有異議後,再提出申請。

  6月14日,江蘇省商務廳行政審批處相關負責人通過江蘇新聞廣播《政風熱線》回應稱,從2016年9月材料報上來開始一直都在審核過程,目前這個案子正在走司法程序。“加油站整個審批過程,從材料真實性、材料的齊備性,我們都非常負責任做了認真審核,因為涉及到一些問題,既然走了司法程序,還是等司法判下來,再做進一步的判斷。”

  江蘇諾法律師事務所律師樊國民認為,國土局減少了競拍障礙設置,是為了貫徹簡政放權政策。商務廳在公示過程中遇到舉報,確實要中止公示,但商務廳應保護當事人利益。目前,應由政府部門出面協調,劉猛應與漁溝鎮等部門協商補償事宜。商務部門應盡早發放許可,這才是法治精神。

  有意思的是,今年3月8日,淮安市淮陰區人民政府向“中大加油站”發函稱,“關於加油站項目,區政府積極與省商務廳溝通聯絡,兩個月內給予准建批覆,一個月內辦理土地交付手續,區政府成立工作組,幫辦推進該項目進度,望你站盡快撤銷對省商務廳的訴訟。”

  收到信函後,尹冬明沒有答應撤訴,“後來區政府也沒什麼動靜了。”

  “政府既然把這塊地掛牌出讓了,那麼上面所有矛盾都由政府處理,跟他個人沒有關係。”淮安市國土局淮陰分局一位工作人員說,如果出現占地矛盾,政府要解決這個矛盾,“政府掛牌不能把矛盾也掛出去了。”
 


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