從毛振華的控訴和記者調查中不難發現，該項投資並沒有帶來預期的回報。別墅樓盤開發銷售緩慢、在售項目銷售疲軟似乎成了擁有優厚資源的度假村在開發建設配套時的一大軟肋。靠房地產開發和銷售彌補旅遊項目前期投入的效果也未能奏效。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析稱，從投資旅遊地產的角度看，由於冬奧會的概念出現後，出現對雪資源的投資熱潮，但是很多雪景項目的前期投資大，而且受季節性因素影響較大。
中國旅遊研究院副研究員黃璜向記者表示，近年來，東北的旅遊地產呈現出冰雪旅遊產品熱、配套的旅遊地產很冷清的怪像，從全球趨勢來看，旅居的路徑基本都是在往溫暖的地方遷移，氣候因素成為東北旅遊地產起不來的重要原因。
他認為，東北地區一般為短期的滑雪旅遊，住酒店基本可以滿足旅遊的時間周期，因此不太好帶動旅遊地產的發展，但是如果是買地產的話就會考慮是否宜居、投資回報率等。（來源：《中國經濟網》） |
