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掃描二維碼訪問中評網移動版 杭州市住房公積金貸款額度上調至100萬 掃描二維碼訪問中評社微信
http://www.CRNTT.com   2015-04-05 00:33:54


 
  這個方式有一些限制,必須採用“等額本金”還款,即每月按揭還款額遞減,而非還款額每月相同的“等額本息”。

  政策福利不是所有人都能享受

  杭州已有開發商不接受公積金貸款

  除了額度緊張,公積金最低首付2成的福利,也不是人人都能享受。

  舉個例子,目前杭州市公積金每戶最高貸款額度為100萬元,如果以首套房最低首付2成計算,就只能買到總價125萬元的房子,但杭州市場總價125萬元以內的商品房多數位於距離較遠的板塊。

  也就是說,如果購買總價較高房子,買房者只能選擇組合貸款,而組合貸款方式的首付比例,必須以商業貸款為准。

  由於公積金貸款(尤其是組合貸款)放款速度慢(樓盤必須結頂,現在需要排隊輪候),杭州已有部分樓盤拒絕公積金貸款。


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