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只租不售!杭州推出首宗租賃住房用地
http://www.CRNTT.com   2017-09-27 11:54:57


 
  而此次彭埠租賃地塊的起拍價,杭州市國土局雖暫未透露,但也側面回應記者:“將參考上海模式。”

  以上海首批推出的嘉定新城租賃地塊作為參考,成交樓面價僅5950元/平方米,同區域的宅地,成交樓面價在去年7月已達3.03萬元/平方米。

  浙報傳媒地產研究院院長丁建剛表示:“這充分體現了杭州積極響應國家發展租賃市場的決心。”

  這宗地塊未來將為市場提供多少租賃房源?浙江中原地產首席分析師荊海燕分析:如果按80平方米戶型算,預估增加1125套,但一般小戶型會較多,因此後續實際增加的租賃房源或將只多不少。

  她表示:“這是杭州踐行租售並舉的實際行動,有利於緩解商品住宅的需求壓力;另一方面,今年杭州城中村拆遷較為集中,租賃房源的供應缺口也非常大。”

  杭州租賃市場將迎來新格局

  租賃住房用地的供應,將成為杭州土地出讓方式的有益補充。

  8月29日出台的《杭州市加快培育和發展住房租賃市場試點工作方案》(簡稱《方案》),明確提出“未來3年,杭州新增租賃住房總量要占新增商品住房總量的30%。”
 


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