>>小河直街，原汁原味的轉身
湖墅南路一路向北，過康家橋，時光就像突然被翻了個篇章。
粉墻黛瓦，馬頭翹角，溫潤的青石板路。狹長的裡弄裡，老人家搬個椅子坐在門口曬太陽，近旁工作室的姑娘翻弄著藍印花布。繞到屋子後頭，拾級而下，就是河埠頭，可惜河水沒有老底子清，沒了浣衣娘，只有懵懂的孩子留著鍋蓋頭，看著河道裡啵啵啵駛過的機動船。
這是當年河道密布的老杭州裡，老杭州人的典型生活。
不同於龍翔裡，小河直街沒有全盤商業，保存了煙火氣留下了原生態枕水人家。也不同於繁華的河坊街，商鋪林立，賣著仿古街通行的小玩意。作為杭州幸存的為數不多的歷史建築區塊，小河直街走出了它自己的味道跟模式，在2008年，小河直街歷史文化街區保護項目榮獲了建設部頒發的“中國人居環境範例獎”。
小河直街最著名的餐飲“新騰飛”的老板周小騰說，當年改造針對原住民有三種方案，我就堅決要回遷，你看，現在多少好。
歷史街區保護：保留還是革新
既保持原貌，又改善居住環境
周小騰出生在小河直街，當時父親單位分的房子就是小河直街上的墻門房。
小墻門，雙開門，推門進去就是一層樓的房子，中間環抱了一個小天井，一共住了兩戶人家。
周小騰兄弟姐妹5人，再加父母，七口之家，怎麼住？“先是高低鋪，而後搭閣樓，再就是東拼出去一塊，西推出一部分，天井越來越小。”周小騰說。
但逼仄並不妨礙歡樂的童年，“泡河裡長大的，游泳，摸螺螄，摳蒼條兒（一種小魚）。抓到魚蝦，看哪家大人不在，一大幫伢兒就去開夥了，面粉一裹油炸炸……”也許是童年的記憶太深刻，2006年小河直街在整體改造時，給原住民三個方案：原地回遷，就近異地安置，貨幣安置，周小騰堅決選擇“回歸”。
在狂飈突進的城市建設中，“保留”還是“革新”一直是一道讓建設者們倍感頭痛的選擇題。
小河直街管委會副主任張麗華說，歷史文化遺存保護往往面臨了兩個問題：一是專家們要求保持建築原貌，二是原住民要求改善居住環境，現代以後，小河直街的房屋日漸破落，違章建築林立，簡直成了運河邊的棚戶區，每次台風大雨，小河直街登上媒體的新聞都是及膝的積水，居民挽著褲腿在自救。
經過多輪商討，最後拍板“改”。改造有幾大原則：要堅持歷史的真實性，不能成為假古董；要保證風貌的完整性延續性；再現清末明初運河邊城市平民的市井生活。落實到具體改造方案上，就是“重點保護、合理保留、局部改造、普遍改善”。
修舊如舊最小干預
鋪地也嚴格按影像資料來
來看看周小騰現在的房子吧。巷子最北端門上貼著大紅“囍”字的就是，他女兒剛剛出嫁。
兩層，一樓是客廳廚房和衛生間，二樓是臥室，一共百來平方米，看起來有高層小區的140平方米那麼大。屋子還有個後門，推開後門就是河埠頭。周小騰貼墻圍了個魚池，養了幾尾紅鯉。
周小騰的飯店“新騰飛”在小河直街一共有兩家，一南一北。而周小騰的家就在縱貫這兩家店之間的巷子裡，從家裡走到任何一家店不過兩三分鐘的路程。
周小騰的事業和居所，其實正好代表了小河直街項目中原住民居住區和商貿旅遊區的功能劃分。小河橋以南是商貿區，以北是居住區。
管委會張副主任說，改造的原則是“修舊如舊最小干預”。再根據不同的房屋，採取了三種不同的改造方式。
第一種叫“原模原樣”，比如像方增昌醬園，構件完好，那麼僅僅做了加固和部分修補更換工作，對室內衛生隔音通風設施進行了適當改善。這類占街區總建築面積的36%。
第二種叫“原汁原味”，比如東河巷，房屋結構不再完好，地坪也太低，一落雨就容易河水倒灌積水嚴重，改造時，原址複原，改善室內。室外地面整體拆除抬高，而抬高後鋪設的地面則嚴格按照留存的影像資料，按原來的樣子重建。
第三種叫“似曾相識”，對於街區內在解放後修建的磚混結構的房屋拆掉重建，建成清末民初的風格，與整體區域協調一致。
曾經的老棚戶區
如今開價四萬也不賣
冬陽透過梧桐樹影斑駁地灑在街上，這裡的時光是靜謐的，如同那河水緩緩流淌。小巷裡，老人們圍坐在一起聊天，偶爾旁邊走過穿著旗袍的姑娘，“又來照相的嘞”，大家都很有經驗地等待男主角的出現，“一般都是民國風，長褂長圍巾，手上拎個柳條箱。”
老街坊裡也開出了好幾家創意小店，做銀飾，做旗袍，還有窩著一只加菲的“發呆吧”。好幾個老街坊把房子出租了賺租金，據說也有四五千一個月的進賬。
鄰居們在門口聊天，有老人透露給我，曾經有人想以四萬元一平方米的價格問他們買房子，“不賣哦”。
咦，怎麼鑼鼓喧天，嗩呐聲聲，哎呦，是新娘子唉，坐著船從河埠頭上來。運河人家的婚禮啊，新娘子要娘舅背上來的，快快快，伴娘伴郎趕緊在前頭鋪麻袋，一袋接一袋，寓意“代代相傳”。
而小巷深處每一家門口，都是籬笆花架綠植如蔭，有老外說，這裡堪比我們國外的風情小鎮呢。
這一切的背後，管委會在悄悄使勁：挖掘運河傳統民俗文化，打造風情街區，硬件好了，接下來拼的就是軟實力。這樣的保護文章才算真正做活。
整個小河直街列入改造的區域總共12.9萬平方米，建築面積4.15萬平方米，總造價2.5億元，2007年4月開工，9月底竣工。按理說，保護歷史街區又能改善居住環境，這本身就是一件雙贏的事情。但是很多歷史街區在改造和保護上，往往在“錢”這個問題讓領導猶豫不決。動輒幾個億的改造費用哪裡來。
像小河直街，總體區域面積不大，商貿旅遊區域更加小，短期內靠這裡產出效益是不大現實的。但是拱墅區政府算了一筆大賬——通過對小河直街區域的整體改造，提升了整個區塊的文化價值，以此帶動周邊樓盤地價的上漲。
小河直街附近新盤林立，你不妨去看一看，好多樓盤在宣傳上，將“與小河直街為鄰”當成了文化底蘊和地理環境的新標簽。
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