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| 北角城市花園一個低層套三房戶，劈價13%以808萬元沽出。（大公報） |
中評社香港10月10日電／多個新盤低價出擊，二手樓價乏力，北角老牌屋苑城市花園呎價險守1萬元大關，創逾9年半新低；另沙田新城市廣場失守800萬元，屬該屋苑8年新低價。
大公報報導，世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，城市花園1座低層B室套三房戶，實用面積807方呎，望樓景，劈價13%以808萬元沽出，實用呎價僅10012元。翻查資料，今次成交呎價創屋苑2015年2月後、即逾9年半新低。不過，原業主早於1983年以約60萬元購入物業，持貨41年，賬面大賺約748萬元，單位升值逾12倍。
利嘉閣地產高級分區董事馮澤源透露，新城市廣場剛錄10月首宗二手成交，單位為3座蕙蘭閣低層C室，實用面積578方呎，叫價850萬元，減至760萬元沽，實用呎價13149元。據悉，原業主於2020年11月樓市高峰期以888萬元購入，現持貨近4年易手，賬面虧蝕128萬元或14.4%。
翻查資料，新城市廣場對上一宗樓價“7字頭”買賣追溯至2016年，5座高層B室兩房戶於當年5月以738.8萬元沽出，今次造價創屋苑逾8年新低。
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