以往內地朋友很讚賞香港政府靠賣地收入維持低稅率的一套，我怎麼跟他們說地產霸權等問題，他們都不能理解。後來內地一些聰明人弄通了這竅門，並且逆向思維，大搞房地產經濟，一時之間，內地城市發展得紅紅火火，大把人由此升官發財，之後圖窮匕現，惡業現前，今天大家都明白搞房地產經濟，後患無窮。但明白歸明白，卻至今還未能戒得掉房地產經濟這毒癮。
香港也是這樣，赤裸裸的房地產經濟，大概是於中英簽了《聯合聲明》，1997年鐵定回歸中國之後才開始，如今也是痛苦萬分，但是因為《基本法》規定了香港要實行簡單低稅率，要平衡預算，所以最快要到2047年，過了“一國兩制”這50年，才能有望改變。在此之前，特區政府和大地產商是共生的利益共同體，這種病態的“官商勾結”，更加難以改變。換句話說，“高地價，高物價，高工資”這“三高”不變，人人都為房地產商打工這格局不變，住房貴，買房難的困境不變，社會不公，貧富懸殊不變。在這環境之下，任何人賺了第一桶金，都不會投資擴大再生產，都要上市套現，投資房地產。什麼產業創新，提升轉型，扯淡！這是傻瓜才會做的事，對某些人來說，這才是真正的資本主義。
香港政經困局的解決之道
不是我洩氣，香港的政經困局，已經惡化到香港不能自拔的階段，解決政治問題要看中央正確界定問題，和面對問題的決心，解決經濟問題亦如是。
香港的經濟於直到上世紀七十年代末之前，還是一個相對完整，相對獨立的體系。是內地改革開放把這體系的重要部份，從工業到農業，全都抽空北移，才弄到今天產業殘缺不全，高度空洞化的境地。如上分析，若單憑市場力量，靜態的只論比較優勢，利潤最大化，機會成本等，香港自己是走不出當前這個怪圈的。事實證明，單憑金融地產，養不起七百萬人，而縱然養得起，底下的人沒有尊嚴，永不翻身，這畸形社會也不可能穩定和有活力地繁榮。 |
