中評社北京1月27日電／作為政府官員與市民代表互動的重要渠道，中國各省市的“兩會”最近陸續召開。“控制城市高房價”的呼聲成為會上熱點話題，政府官員與市民代表紛紛就此提出建議和對策。
新華社報道，據統計，2009年1－11月，全國住宅銷售均價達到4600元／平方米，比2008年均價上漲了1000元／平方米，為住房制度改革以來漲幅最高的一年。其中，深圳、杭州、南京、北京、上海等一線城市房價漲幅超過全國平均水準。
面對市民代表的訴求，北京明確表示“將遏制房價過快上漲勢頭”，上海啟動經濟租賃房政策研究，海南決心防止泡沫再一次輪迴，天津、重慶、南京等城市則提出大幅增加保障房建設。
剛剛公佈的北京市政府工作報告顯示，2009年北京城鎮居民人均可支配收入26738元，同比增長9.7%。但同期北京多數樓盤的價格漲幅超過50%。
然而，高企的房價並沒有擋住購買者的熱情。北京統計局的數字顯示，2009年，北京市銷售商品住宅1880.4萬平方米，同比增長82.3%。
北京市人大代表邱淦清說：“我們的土地資源這麼有限，但現在房地產已經被當成一門生意在做，每個人，每個企業都在熱烈地投資房地產，這將使房地產成為一個巨大的泡沫。再這樣下去，我們現在的10%或者更高的經濟增長速度，只能是一個表面的增長，一個沒有競爭力的增長。”
面對快速上漲的房價，最近一個多月內，中央政府五次出手調控房地產市場。清華大學房地產研究所所長劉洪玉在接受記者採訪時表示，調控的重點是增加有效供給、打擊投機炒作、推進住房保障制度建設，相信這些措施會有較好的效果。2010年房地產價格進一步上漲的動力將會減少，快速上漲勢頭將得到抑制。
而北京師範大學金融研究中心主任鍾偉則表示，未來5～8年，中國70個大中城市的房價將翻一番。
北京市人大代表閻曉明說，有錢人可以買商品房，很窮的有保障房，只有中產階級，表面看上去不錯，其實最困難。
北京市市長郭金龍對兩會代表承諾，2010年北京市將加快中小戶型的廉租房、經濟適用房、限價單品房、公共租賃房建設，確保佔北京市住宅供地面積的50%以上，確保佔全市住宅新開工建設套數的50%以上。
他同時明確表示：“北京不會通過行政干預來打壓房價。”
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