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| “央行”總裁楊金龍。（中評社 俞敦平攝） |
中評社台北10月17日電(記者 俞敦平)針對建商購地貸款問題，民進黨籍“立委”王世堅今日在“立法院”財政委員會質詢台“中央銀行”總裁楊金龍，指出部分銀行未遵守“央行”的信用管制規範，特別是土地銀行貸款過多，導致房價上漲，要求“央行”加強監管。楊金龍承諾將針對銀行展開調查並進行處置。
王世堅首先指出，房地產建商通過銀行借貸購地，但在購地後卻未能如期動工，導致房價上漲，對社會居住正義產生不良影響。
王世堅指出，根據“審計部”的抽查，台灣銀行在此問題上相對較好，僅有0.45%的購地貸款超過18個月未動工。然而，土地銀行的問題則較為嚴重，這類未動工的貸款佔其不動產借貸部分的比例高達5.11%。此外，土地銀行這類貸款餘額在過去一段時間內還增加了16%。王世堅對此感到訝異，並強調建商購地後不動工，會造成土地被閒置，進一步推高房價，這對於台灣這樣地狹人稠的地區尤其不利。
王世堅強調，“央行”應更嚴格要求銀行遵守相關規範，特別是針對高負債率的建商，避免銀行過度放貸，使建商得以利用低利率購地、養地、圈地。他還援引《銀行法》第130條指出，違反“中央銀行”的信用管制應被處以罰款，並建議“央行”針對土地銀行進行更深入的檢查，確保其遵守規定。
楊金龍在回應表示，“中央銀行”已經注意到此問題，並承諾將進一步加強對銀行的監管。他同時表示，“央行”正推動銀行體系朝向企業社會責任（ESG）發展，這是政府長期推動的方向。楊金龍保證，“央行”將會對於建商高負債問題及購地後未動工的情況展開調查，並且會依照相關規定進行處置。 |
