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樓市需要營造理性預期

http://www.chinareviewnews.com   2010-04-09 03:56:40  


漫畫:新一輪樓市重拳調控若隱若現。
  中評社北京4月9日電/美國《僑報》4月8日載文《樓市需要營造理性預期》,文章說,官方的“文火調理”藥方不能秘而不宣,或如泥牛入海,迅速被化解。必須營造人們對房地產市場的良性新預期。惟如此,方能遏制市場的非理性膨脹,挽救民眾信心。摘要如下:

  中國樓市的各種瘋狂仍然在上演。6日,北京房地產信息監控系統披露,一季度北京最貴商品住宅每平方米價格超過8萬元(人民幣,下同),僅清明節期間的成交均價就超過2.5萬元,同比上漲128%。上海部分樓盤一年內的漲幅甚至超過150%。有媒體驚呼,樓市已經超越瘋狂,邁入癲狂。

  顯然,這還不是頂點,中國樓市創造“神話”的能力不可低估。去年,房產大鰐任志強曾斷言,北京房價五年內將邁入5萬元時代。現在看來,這種預期正在加速逼近。中國房價“沒有最高,只有更高”並不是一句玩笑,恐慌性購房已在多個城市上演。

  種種非理性的行為表明,目前官方的調控政策更像是一種揚湯止沸做法,難以撼動樓市的多頭衝動。有人說,中國政府能抗禦那樣猛烈的全球金融風暴衝擊,卻對國內的房地產市場顯得處處掣肘、毫無辦法,這也引來各方的質疑聲,連官方自己的媒體新華社、《人民日報》和央視也看不下去,紛紛發表評論予以抨擊。 


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