半數消費 都用於買房
這些都跟《蝸居》有關，《蝸居》講的不僅是“房奴”的故事，還道出了“房”引導出中國人的愛恨情仇，“房”演繹著中國經濟起伏跌宕。
與《蝸居》有關的，是兩個數字概念，一是中國人人都想有房，而學界調查又說房價暴漲，中國85%以上的家庭買不起房，這就是中國式“蝸居”的普遍尷尬。另一個數據則說，今年中國半數消費都用於買房了。中國房地產研究會副會長顧雲昌說，今年中國一手房和二手房銷售總額可能達5.7萬億人民幣至6萬億人民幣。
商務部市場運行調節司司長王炳南說，今年中國社會消費品零售總額可能達12萬億人民幣。當然還有說法，指今年新增信貸約10萬億人民幣，其中至少兩、三成進到房地產市場。
為刺激經濟，中國貨幣投放量之大，前所未見。貨幣流通的需要量，也前所未見，因為不論是大國企的搶“地王”，還是小老百姓的炒貴樓，相當數量的貨幣流到房地產中。
錢流房市 怎麼拚消費
中國式“蝸居”問題，是人們怕未來買不起房，怕錯失發財機會，錢都流到樓市，未來要節衣縮食供樓，不敢消費，原來是社保、醫療、教育“三座大山”壓著，現在是山外有山。如此下去，政府擴大消費，以內需為主導的轉變之路，豈不要落空。
再一問題，是中國領導層希望以城鎮化推動，帶出新經濟活力，這絕對是中國方向。問題在於農民或農民工進城就要住房，以現在的房地產市場看，他們要不買不起樓而不敢進城，要不就在城邊製造新貧民窟，中國就成了巴西。
另一問題，則是中國式“蝸居”，舒緩了通脹，掩蓋了通脹。如果經濟走勢不變，如果政策實施不改，信貸持續寬鬆，通脹可能真由預期而為現實；但經濟會有起落，政策會有緩急，房價暴漲有個頭，信貸政策會改變，資產價格泡沫不是自己破就是被擠破。所以說，中國經濟仍有爭議，中國領導層還有“兩難”。 |
