|
| 樓市泡沫威脅中國經濟。 |
中評社香港1月26日電／美國《華爾街日報》1月24日載文《中國經濟成也房產 敗也房產？》，文章說，中國即將取代日本成為全球第二大經濟強國，作為主要增長引擎的地產業在這一進程中功不可沒；如果中國大城市地產價格快速增長的勢頭擴散到其他地區，那麼中國則有可能經歷日本式的地產泡沫。摘要如下：
中國為遏制房產市場過熱而推出的最新措施令全球股市掀起拋售狂潮，因為投資者越發對中國能否保持持續增長而感到擔憂。眼下，中國即將取代日本成為全球第二大經濟強國，作為主要增長引擎的地產業在這一進程中功不可沒。
中國政府周四公布的數據顯示，2009年全年國內生產總值（GDP）增幅為8.7%，超出了政府在年初時設定的增長8%的目標，當時一些經濟學家曾警告說中國的經濟增幅可能僅有約5%。去年第四季度中國經濟同比增長10.7%，反映出全球貿易回暖以及國內地產和基建持續升溫所帶來的共同推動。中國國家統計局（National Bureau of Statistics）同時公布，去年12月份消費者價格指數（CPI）較上年同期上升1.9%，升幅遠大於11月份的0.6%。
這些強勁的數據令中國更進一步逼近了現由日本占據的全球第二經濟強國的寶座，不過日本到下個月才會發布最終數據。
就像幾十年前的日本一樣，中國也在經歷快速的工業化過程，農村人口因為更好的工作機會而來到城市生活，他們需要購房、消費。
然而，人們越來越擔心中國會遇到日本曾經碰到過的問題，而正是它們讓日本在上世紀90年代迎來房產泡沫的破裂，在之後數年時間裡經濟一蹶不振。中國最大的地產企業萬科公司（China Vanke Co.）董事長王石上個月接受採訪時說，如果中國大城市地產價格快速增長的勢頭擴散到其他地區，那麼中國則有可能經歷日本式的地產泡沫。 |
