其實，隨著商品房成為中國住房供給主流，購買價格不斷飈升的房子已成為中國居民最大消費，從而產生了世界上數量最大的“房奴”大軍。在這種背景下，如果仍舊遵循“CPI不含房價”的國際慣例，忽略主角消費，仍舊以虛擬租金來反映住房消費價格變動，很明顯有悖國情。
CPI的意義在於指導政府如何保證民生和調控經濟，而一份得不到民眾認同的統計數據，顯然是無法全面反映整個經濟運行態勢的，也必然會誤導官方決策，影響調控政策的實際效果。再不“與時俱進”調整統計方法，就是對民生需求和國民經濟風險的“視而不見”。
有鑒於房價不停上漲，統計數據中居住類商品價格還在下降的怪現象，官方近兩年已在小幅提升居住類商品權重，今年就比去年增加了一個百分點。而明年進一步調整CPI權重，不再單純統計房屋貸款利率，代以貸款利率和房價的加權數，雖然仍沒將房價直接計入CPI，但無疑有助於數據更“逼真”。
進一步調整CPI權重，表明官方切身感覺到民生壓力之重。不管此舉能否讓中國民眾關注的房價迅速回到平衡位置，至少有利於決策層在呼應民意中基於CPI數據準確出手調控經濟。如此一來，從根本上改變目前中國房地產市場現狀，將其引入穩定發展的軌道，才會真正可期。 |
