大陸新公布的幾個數據，都顯示中國發展熱度比估計強勁，背後推動力是過去幾年貨幣供應大增，游資流入資產和民間炒賣。去年底北京對有關現象開始正視，陸續推出措施，由於調控暫時仍未確定收效，再度出手似乎是唯一選擇。自去年第四季開始，北京對於銀根過度寬鬆，導致資產泡沫威脅增加表示關注，經濟目標由推動增長轉移至保持穩定。現時調控的目標朝向兩方面，一是致力維持物價穩定；二是力壓房地產價格升勢。
過去北京對維持民生物品價格較有信心，今次通脹夾雜大量游資囤積炒賣的因素，情況比較複雜，但相對仍屬容易處理，反而是樓市調控已有一段時間，始終未能收效，最近北京接連試驗推出房產稅，又動手興建福利房，務求加大壓抑房價的力度，暫時未知新措施能否令大陸降溫，而如果措施收效，究竟是令樓市大跌還是軟著陸，現階段更難估計。 |
