無論是革命年代還是執政之後，中共始終非常重視糧食問題，始終把“百姓有沒有飯吃”作為衡量江山坐得穩不穩的重要指標之一。因此，長期以來“解決溫飽問題”是中共施政的核心。重視這一問題本身並沒有錯，只是“溫飽”的內涵不止是有飯吃、有衣穿，也應該有“有房住、有學上、有醫醫”。
從這樣的歷史軌跡中是否可以看出，中共的施政更重視“吃”而輕視“住”？是否可以這麼說，因為當局重視了“吃”，才有了比較成功的糧食市場管理政策、農村土地承包政策等；因為輕視了“住”，才導致今天房地產市場各種結症“尾大不掉”的狀態呢？
中國社會正從農業社會邁向工業社會，今天百姓“住的問題”就如同當年“吃的問題”一樣，城市住宅市場問題如同當年農村土地問題一樣，其解決之道，首先需要中共最高當局拿出決心和勇氣，撇開各種利益糾葛，將之列入施政的重中之重。
其次，當局要充分認識到“房”和“糧”一樣是關涉國計民生的產品和有限資源型產品。因此必須從法律制度層面，而非政策層面，打擊囤房投機者。美國採用了房產稅的形式，使得擁有房屋的成本加大，有效地抑制了屯房投機行為。中國應結合中國的情況，出台有效措施，抑制屯房投機。對於像“房妹”、“房叔”那樣的擁有多套住房者，除了查清背後是否有貪腐和違法行為外，也要有剛性的稅收或其他剛性的手段，而不是變來變去的政策，對其加以抑制。
再次，繼續大力拓展投資渠道，將民間富餘資本引向社會急需且短缺的公共服務領域。鼓勵並積極推動民資投入醫療、養老、幼教、城市綠化、環保等行業。
中共能解決13億人的吃糧問題，也應有辦法、有經驗解決當前和今後相當長一段時間裡困擾民眾的住房問題。 |
