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| 花5年時間建設的康巴什，原意要成為鄂爾多斯對外炫耀的市中心，但如今卻是中國很著名的一處“鬼城”。 |
中評社香港10月11日電／隨著中國多地相繼取消限購政策，央行出台鬆綁房貸新政，國慶節期間的房地產行業多了一點亮色。但房地產行業的“水深”，就像一部懸疑大片，難以望透。當樂觀派搖旗呐喊“購房時點已來臨”時，也曝出多個“新城”變成清冷的“鬼城”，令輿論對樓市的未來再增添一份迷茫。
美國《僑報》10月7日載文《還有多少“鬼城”在硬撐》，文章說，媒體報道，位於天津寶坻縣城以南15公裡的“京津新城”，“十一”期間推出七折優惠。一套190平方米、外帶200平方米花園的別墅，80多萬元人民幣就能買下。即便如此，有意入市者寥寥可數。究其原因，配套設施跟不上、沒有產業布局，成為這座“新城”的硬傷。
近些年，借城鎮化而盲目擴張的房地產項目，並非“京津新城”一個。“461平方公裡雲南呈貢新城是計劃龐大而發展速度最慢的‘龜城’”；“160平方公裡的上海鬆江新城以房價直達月球贏得‘寒城’”；“150平方公裡的鄭州鄭東新城被稱為‘最大的空城’”……無一不折射出過去幾年裡，中國城市開發建設過熱且缺乏科學規劃，房地產“大躍進”式發展，最終被市場拋棄的現實。這些樓盤砸在開發商手裡，指望借機獲利的地方政府也不得不面對棘手的債務問題，造成巨大的財富浪費。
官方數據顯示，在受訪的144個地級城市中，有133個提出要建設新城新區；161個受訪縣級城市中，規劃了96個新城，占地超過6000平方公裡，相當於所在城市建成區一半以上。 |
