此外，股票市場也出現了積極反應。上海和深圳兩個股票市場的綜合指數目前分別跌至去年6月高點的一半，但由代表性房地產概念股構成的“滬深300地產指數”維持了與去年6月基本持平的水平。始終強於市場整體表現。
資金“瞄准”一綫城市
不過，中國官方已開始感到焦慮。上海市市委書記韓正3月6日表示“上海房地產市場出現非理性過熱”，顯示出危機感。此外，深圳市委書記馬興瑞表示，將通過增加住宅供給等措施來穩定價格。
中國的房地產曾在2012～2013年出現暴漲，由於當局采取加強征稅等措施，結果暴漲被壓制。不過，中國經濟嚴重依賴房地產相關行業，這次很有可能對經濟整體構成打擊。中國人民銀行（央行）2014年秋季以後多次出台貨幣寬鬆政策，充裕的資金2015年將上海股市在短短1年裡推高至2倍以上。目前，資金流入了大城市的房地產市場。
從中國整體來看，房地產市場仍持續低迷。據中國國家統計局統計顯示，此前保持2位數增長勢頭的房地產開發投資正在迅速放緩。這是因為大城市以外存在大量庫存，正在竭盡全力消化庫存。房地產庫存截至2月底達到約740平方公裡，在規模上超過日本的琵琶湖（約670平方公裡）。出席全國人大會議的房地產大型企業華南城董事長梁滿林提出警告稱，“隨著庫存的壓縮，很多地方城市的房地產將降至歷史最低點附近”。
中國人民銀行在5個城市（北京、上海、深圳、廣州、海南省三亞）之外，分階段將申請住宅貸款之際的首付款最低比率從以往的30％降至現在的20％。在遼寧省沈陽市，一度打算對大學生畢業5年以內買房實行零首付。
另一方面，5個城市的最低首付比率仍為30％。但由於人口的流入，原本就存在一定的需求。如果認為可能進一步上漲，資金就將不斷流入。 |
