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| 市民在一處樓盤看房。 |
中評社香港4月9日電／在上海一間住房登記中心內，工作人員都十分忙碌，以至於我們提著相機周圍拍排隊的人流都沒人理會我們。在中國，整個國家對外國媒體有著根深蒂固的猜疑，這是很不正常的。沒有工作人員對我們勸阻，說明他們是忙到什麼程度。
英國BBC 4月3日報道《》，文章說，樓市新方案的頒布意味著特大城市的房地產市場是時候降溫了，所以在頒布之前反而引發樓市銷售量的激增，人們都想在利率在低位時購入房產。在我們采訪的時候，已經有警方在寶山房地產交易中心維持秩序，在室外排隊的人群已經十分擁擠。
上海現時有2500萬常住人口，經濟發展十分迅猛。“20年前我在寫這篇文章的時候，我正坐在這個公寓裡，上海仍然在建設當中，周圍也有很多空地。”霍華德是其中一位急於在這裡買房子的人。在過去六個月裡霍華德一直在等待新政的到來，但是他卻看著他朋友公寓價格上漲了60%。所以他告訴我他很“難受”，但是他朋友卻顯得十分“自豪”。
28歲的霍華德被這樣的房價困在中間，政府的方案意味著像他這樣的買家要需要付更多的錢去買房。然而，現在的中國正處於經濟增速放緩，造就了貸款成本下降的現實。因此霍華德離新房到底有多遠？“我准備房價的70%用貸款支付，再多就無能為力了。”霍華德告訴BBC記者。“我會從銀行裡貸款，哪裡比較安全。”其他費用由他父母的存款裡幫忙支付，他父母都是中國典型的“工薪階層”。
中國政府報道最近有購房者通過網絡一些高危的融資平台進行他們的購房理財。P2P融資在中國正在高速發展，類似“陸金所”和“當天財富”公司正成為國有銀行的有力競爭者，這兩間P2P公司更願意向企業貸款而非個人。 |
