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| 資料圖：上海陸家嘴金融貿易區。新華社 |
中評社香港5月27日電／自英國政府宣布取消所有與疫情有關的限制已經過去3個月。然而，有跡象表明，居家辦公的受歡迎程度超過預期：上月倫敦的寫字樓入住率僅為疫情前的1/4。而在美國，5月11日10個主要寫字樓市場的平均入住率僅為43%，紐約甚至低至39%。
香港《南華早報》5月24日載文《為何“寫字樓死亡”不太可能在中國發生，即便存在進一步封控的風險》，文章說，與之相比，新冠肺炎疫情暴發後，亞洲傳統寫字樓所表現出的韌性和吸引力，成為全球商業房地產行業的最引人注目趨勢之一。這在中國最為明顯。在中國，受到文化、技術和經濟等因素制約，（混合工作制的）影響力有限。
首先，與其他亞洲國家一樣，大多數中國企業保持傳統的辦公室環境，為員工指配專屬辦公桌。中國企業的心態相對保守。中國員工也對混合工作制持懷疑態度，他們更習慣於辦公室環境，并且發現自己難以長時間居家辦公。
其次，上海和北京等中國城市的優質寫字樓通常歸使用者所有，這些寫字樓在技術上比倫敦和紐約的辦公室更先進，從而提升其吸引力。地產服務商世邦魏理仕2020年初對中國科技公司開展的調查顯示，一半以上的受調查企業已在寫字樓入口處安裝人臉識別設備。 |
