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| 特區政府估計衹有約四萬二千個住宅物業需要在累進差餉制度下多繳差餉。（大公報） |
中評社香港10月24日電／大公報報導，立法會昨日三讀通過《2024年差餉（修訂）條例草案》，決定將於2024／25財政年度最後一個季度，即明年1月至3月起實施。針對住宅物業實施累進差餉制度，預計每年為政府帶來額外8.2億元收入。
特區政府表示歡迎，強調累進差餉制度在“能者多付”原則和減少受影響繳納人數間取得平衡，政府估計衹有約1.9%，即約4.2萬個住宅物業需要在累進差餉制度下多繳差餉，對整體住宅市場不會有很大的影響。
根據條例草案，由本財政年度第四季度起，應課差餉租值為55萬元或以下的住宅物業，會維持按租值5%徵收差餉；應課差餉租值超過55萬元的住宅物業，首55萬元租值同樣按5%徵收差餉，其後25萬元租值按8%徵收，剩餘租值則按12%徵收。而工廈、商廈、養老院、托兒所、青年旅社等用作商業活動或社會服務的非住宅物業單位不在累進差餉制度的涵蓋範圍內。
財經事務及庫務局局長許正宇表示，累進差餉制度力求在秉持“能者多付”原則和減少受影響繳納人數間取得平衡。特區政府在制定累進差餉制度時，已綜合考慮住宅物業差餉繳納人的負擔能力、應課差餉租值所反映的市場租金、受影響繳納人數及其將多繳的差餉金額、預計可增加的差餉收入，以及維持簡單差餉制度的大原則等一籃子因素。他補充說，累進差餉制度是特區政府財政整合計劃的一部分，預計每年可增加8.2億元特區政府收入，受影響的住宅物業僅占全香港私人住宅物業總數的約1.9%。
議員支持：能者多付
多名立法會議員表示支持，法案委員會主席劉國勳表示，有委員認為實施累進差餉制度能為政府帶來每年8.2億元的額外收入，每年經常性開支約為600萬元，成本不算昂貴，值得推行。他認為，以“能者多付”原則做到收支平衡，比起向基層市民收取其他服務費“開刀”較為合適和有效。不過，政府今次建議是“有加無減”，香港的優勢是簡單的稅制模式，而累進差餉制度將稅制複雜化，希望日後當政府收支平衡後可以重新檢視有關政策。
建築、測量及都市規劃界議員謝偉銓說，根據差估署數字，受到累進差餉制度影響的單位約有4.2萬個，占私人住宅單位約1.9%，即有超過98%、絕大部分的市民和業主都不受到影響；而有關加幅是累進性質，衹有高出限額的額外租值，才需要收取較高的徵收率，舉例指租值5萬元的單位每年只需要交多1500元差餉，相當於每個月少於130元，相信影響有限。
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