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中國央行調整商業性個人住房貸款政策

http://www.chinareviewnews.com   2008-10-22 22:08:27  


  中評社北京10月22日電/中國人民銀行22日宣布,自2008年10月27日起,將商業性個人住房貸款利率的下限擴大為貸款基準利率的0.7倍;最低首付款比例調整為20%。 

  新華社報道,央行同時宣布下調個人住房公積金貸款利率。其中,五年期以下(含)由現行的4.32%調整為4.05%,五年期以上由現行的4.86%調整為4.59%,分別下調0.27個百分點。汶川地震災區居民災後購置自住房的貸款利率下限、最低首付款比例以及住房公積金貸款利率優惠政策不變。 

  央行指出,金融機構對客戶的貸款利率、首付款比例,應根據借款人是首次購房或非首次購房、自住 

  房或非自住房、套型建築面積等是否系普通住房,以及借款人信用記錄和還款能力等風險因素在下限以上區別確定。 

  央行規定,對居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房的貸款需求,金融機構可在貸款利率和首付款比例上按優惠條件給予支持;對非自住房、非普通住房的貸款條件,金融機構適當予以提高。 

  央行表示,此次政策調整主要是為應對國際金融危機對中國可能產生的影響,支持擴大內需,提高對居民購買普通自住房的金融服務水平,保障和改善民生。

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