值得關注的是，“鴿籠房”很大程度上只是一種營銷手段，但是這種手段造成的影響不容忽視。一方面它營造出了樓市異常火爆的錯覺；另一方面，炒房者制造轟動效應，很容易達到哄抬價格的目的。
房產中介為了業績而造謠，一直是行業灰色地帶。
半個月前，上海警方通報，7人涉嫌編造傳播“上海9月起施行購房信貸新政”謠言被刑事拘留。消息一經公布，火爆異常的上海樓市和離婚潮迅速降溫。
不過，對於大多數編造散布謠言的房地產中介從業人員，一經查實，一律依法列入黑名單，清出房地產中介市場；對於編造散布謠言、情節嚴重的房地產中介機構，一經查實，一律依法停業整頓。由於信息不對稱，也沒有其他監控措施，實施效果并不明顯。
專家認為，像一些發達國家一樣施行房產中介從業人員的職業准入制度才是根治行業亂象的良方，一旦從業人員出現發布虛假信息等問題，輕則影響繼續執業，重則記入個人的誠信檔案，再加上有基於房源共享的獨家代理機制，從業人員的行為就會相對規範。但這真的是良方嗎？
不管怎樣，全國很多一二綫城市正在遭受樓市熱潮的衝擊，但是不能因此就無視某些人哄抬房價的用心。否則，只會讓房價陷入不正常的瘋漲，剛需者很容易落入價格陷阱。
樓市的虛火越燒越旺，全民炒房蔚然成風，對於普通工薪階層來說，現在已經不是買不買房的選擇問題，而是根本買不起房的社會問題。如果不思解決，任由現狀發展，那麼6平方米鴿籠房就不再只是開發商的炒作，而是真的成為現實。（來源：東方今報） |
