正在市場紛紛猜測，萬科股權大戰何去何從之時，2017年1月12日，華潤投下一顆深水炸彈，撕開僵持不下的局面。華潤與深圳地鐵簽訂萬科股份受讓協議，通過此次股份受讓，深圳地鐵將成為僅次於寶能的萬科第二大股東，而華潤則將徹底退出。
財經與房地產知名評論員黃立衝對第一財經記者表示：“對資本方而言，萬科的最大價值在於控制權，但經過寶能和恒大的入場後，華潤已失去對萬科的控制能力，不如套現離場，畢竟這次深圳地鐵給的價格不錯。”
當年華潤從深特發手中接盤萬科A，加上北京華潤置地持有的萬科B股的價格不過3億元。華潤多年來從萬科分得的紅利亦不可忽視。記者粗略統計得出，華潤在萬科身上獲取的利益超過400億元。
華潤方面表示，轉讓萬科股權是綜合考慮自身發展戰略和產業布局的需要，也是國有資產保值增值的需要。另外，股權轉讓有利於萬科健康穩定發展，有利於地方企業資源整合協同，是一個多方共贏的方式。
告別華潤後，萬科枕榻上尚有股權大戶寶能和恒大，能否妥善解決其兩者的退出將成為萬科下一個生死時刻。
一名獨立信源告訴第一財經記者，在華潤堅持反對引入深圳地鐵成為萬科的第一大股東情況下，恒大被尋求為萬科的“白武士”。而恒大答允救場的原因是拿下深深房的殼資源。
截至2016年11月30日，恒大於公告日期共持有15.53億股萬科A股股份，占已發行股本總額約14.07%，總代價約為人民幣362.73億元。根據1月13日萬科的報收價格21.81元計算，恒大目前持有萬科股票的市值約為337.55億元，浮虧25.17億元。同時，恒大重組深深房(000029.SZ)的各項工作仍在推進中。 |
