在手裡揣了近10年的房產證,突然有一天被告知是無效的,甚至可能屬於違建,這對住戶郭大爺來說無疑是晴天霹靂。“到現在,我都沒太鬧明白何為落宗,可我知道,落不了宗,就換不了不動產證,房子也沒法交易。”
河北三河燕郊鎮,由於其緊挨北京的地理優勢,多年來享受著樓市的溢出效應,就連汽車尾號限行和北京都是相同的。去年12月,三河市執行不動產登記,燕郊近萬名業主陸續發現房屋無法落宗,因為房屋所用土地不屬於70年住宅用地。記者了解到,針對落宗,三河市政府日前表示已成立工作組,將對相關問題逐個進行調查,并根據調查結果爭取上級有關政策支持,研究解決方案。
使用年限還有58年
“直到今天,我還寧願相信這一切都是謠言。”站在記者對面,郭大爺幾度哽咽。
今年70歲的郭大爺原是老宣武區人,2006年購買了現在所住的福成小區二期11號樓。“當年,我們一家四口人擠在一間使用面積僅19平方米的老房子裡,太困難了,可手頭錢有限,經朋友推薦來燕郊買了房。”郭大爺說,11年前的燕郊,房價還沒有被爆炒,一套70年產權商品住宅的價格僅相當於北京的一套經適房。
2016年,老伴兒生了場大病,經北京的三甲醫院救治後回到燕郊療養,卻遭遇了無處可打吊針的尷尬。“我們在北京開了藥和注射證明,可燕郊的各大小醫院都說,除非在本醫院開藥,否則不給打吊針。”
為了讓老伴兒能順利養病,折騰到2016年年底,郭大爺動起了賣房的念頭,還從燕郊搬回到北京,房款至少足够租一套房子。“我正准備過春節和兒子商量呢,1月中下旬,網上開始流傳小區房子落不了宗。” |