河南房企建業地產在當地民權縣和杞縣，推出用“小麥大蒜”抵首付的營銷方式火了一把。
河南商丘市的民權縣是重要的小麥產區，建業地產在當地的河畔洋房項目近期推出2元/斤小麥換房活動，最高可抵16萬房款。在營銷海報上寫著愛心助農，高價收購小麥抵首付。
開封市下屬的杞縣則是大蒜的重要種植區，當地的建業城推出的是5元/斤大蒜換房活動。杞縣建業城一則營銷海報顯示，大蒜換房活動從5月22日開始，截止至6月6日，已經成交了86萬斤大蒜，來電2859組，到訪852組，成交30套。
但在營銷活動出圈後，這種方式隨即被叫停。一位民權河畔洋房的銷售顧問對界面新聞表示，售樓處屢次登上熱搜後，小麥換房活動22號已經停止，項目微信號和視頻號已經删除了該活動。
他還表示，推出該營銷活動一方面的確給購房者讓利，另一方面當地的農作物種植也確實有這方面的需求。
據界面新聞了解，民權縣小麥的市場收購價是1.5元/斤。建業•河畔洋房的戶型面積在117-144平米，均價約5300元，以117方為例，最小戶型的首付約為18.6萬。以建業的收購價2元/斤小麥計算，購房者需要9.3萬斤小麥才能抵扣首付。
2022年6月21日，杞縣的大蒜價格顯示，價格為1.5-1.76元/斤。杞縣建業城的戶型面積約為103-234平米，均價為5000元—5500元/平米。以103平房子為例，首付需要15.45萬。以建業的收購價5元/斤大蒜計算，購房者需要3.09萬斤大蒜才能抵扣首付。
顯然，大蒜抵扣首付的活動比小麥抵扣首付活動更為劃算。 |
