中評社香港4月24日電／由香港鳳凰衛視行政總裁劉長樂所率領的大陸房地產投資考察團，最近幾天南來北往，不但到全省各地風景區旅遊，更接受地方政府、營建商人邀請前往具有投資價值的個案參觀評估，除了帶動一波波的媒體熱外，也引發朝野熱烈討論。
台灣工商時報今日刊登社論說，對於大陸房地產考察團的來台參觀訪問，從對外介紹台灣的投資價值，以及熱絡兩岸民眾交流的觀點來論，基本上我們持肯定態度，但對民眾疑慮陸客來台購屋難免刺激房價上漲，以及其他接著購屋風潮之後陸客來台觀光旅遊、健診醫療可能引發排擠台灣人民使用機會與帶動物價上揚等副作用與後遺症，我們認為朝野必須正視並思有效緩解，但不宜因噎廢食對未來的兩岸開放政策排斥或杯葛。
社論說，在從經濟面探討兩岸開放政策的利弊得失之前，我們首先針對大陸房地產考察團的一些荒腔走板報導表示遺憾。從大陸房地產考察團一下飛機開始，少數媒體即針對考察團成員的事業總值、個人身價乃至使用的相機或皮包價格採取鉅細靡遺的報導，甚至採用“富豪團”或“炒樓團”等不雅或反社會價值辭彙，以致引發部分人民反感，並造成考察團因而更改減少參訪行程。我們認為，大陸房地產考察團此行主要目的在觀光景點及參觀考察台灣投資機會，並不是少數媒體所誇張或誤解的來台炒作房地產，此些媒體炒作新聞、物化報導對象的動機與行徑誠然可議，但期盼切莫因而影響兩岸民眾交流乃至造成誤會。
其次，適值兩岸政策出現轉機之際，類似安排房地產等專業人士來台參訪考察，我們認為有助發現、創造、提升台灣價值，值得肯定。不管來台的目的僅是同業間的切磋觀摩、相互評比，乃至實際投下資金參與投資，我們認為除了增加台灣經濟的發展動力外，也可以為台灣的房地產市場引進新技術、新觀念，對房地產產業有益。同樣的邏輯，鑑於房地產同業的來訪激起浪花，包括觀光、醫療等島內產業，也不約而同興起了組織對岸同業參訪團來台考察投資的構想，我們也認為可能為台灣的醫療、觀光市場帶來可觀商機，並為台灣的醫療、觀光產業帶來良性刺激作用，值得期待。
社論指出，然而，在正面效益之外，我們對房地產、醫療、觀光市場向對岸開放可能引發的一些副作用與後遺症卻難免憂心，希望520上任後即要推動的馬政府能夠審慎規劃，未雨綢繆。具體而言，陸客若挾其經濟發達、財富增加之優勢在台灣的房地產市場進行投機炒作，勢必刺激原本已經竄高到一般民眾無法接受的房地產行情再上層樓，屆時難免引發社會與政治問題。同樣，台灣的醫療服務與資源，一般而言領先對岸甚多，現在為了擴增商機而無限制開放對岸來台使用，不但可能刺激服務價格上漲，甚至剝奪人民的使用機會，也一樣可能引發社會與政治問題。即使箭在弦上的開放陸客來台旅遊觀光政策，我們也有同樣的憂慮，譬如現在台灣幾個著名風景區的住宿容量與價格，業已因為人民生活水平與觀念進步而顯得供應緊張，在沒有增加供應的前提下驟然每天增加三、五千人的陸客使用量，我們憂慮屆時難免發生“喧賓奪主”憾事，並演變成社會、政治問題。即使供應數量來得及補充，但我們仍然憂慮，旅遊品質及可能自對岸帶來的疫疾，仍有可能威脅一般台灣老百姓的起居作息與生命健康。
最後，必須指出，採取開放的兩岸政策，引入大陸資金，允許大陸民眾來台購屋、參觀旅遊與健診醫療，不但有助增加台灣的發展經濟動能，長久而言，也能增進兩岸官方與民間交流，強化兩岸互信基礎，為兩岸關係正常化奠基，值得大力推動。但一些可能的副作用與後遺症，卻必須事先嚴加防範，消弭或化解於無形。 |
