中評社香港7月28日電／國家發改委昨天宣布，住房和城鄉建設部的“房地產預警預報系統初步設計概算”已獲批。這標誌著囊括全國40個城市的房地產預警系統邁出了關鍵性的一步。但是國家發改委未指明該系統何時能正式運作。
新聞晨報報道，根據國家發改委的批覆，“房地產預警預報系統”將依托互聯網，建立涵蓋40個城市節點的廣域數據專網，構建包含40個城市節點的房地產市場基礎信息數據庫、監測指標數據庫和信息發布共享數據庫，建設基礎數據庫采集系統、基礎數據庫整合系統、監測數據分析系統、監測指標預警預報系統、監測與預警預報信息發布系統等應用系統等。
“房地產預警預報系統”至少可以起到兩方面的作用。一方面，監管層可通過掌握真實的交易量與交易價格，可以及時發現并糾正在營銷環節哄炒房價的行爲，有助於打破購房者與開發商之間的信息不對稱；另一方面，監管層也可通過該系統即時了解市場的變化情況，使其調控政策的出台更具針對性和時效性。
自從美國“兩房”(房利美、房地美)爆發危機以來，房地產風險也日益成爲我國監管層關注的內容。住房和城鄉建設部機構改革方案中，特地新設了“房地產監管司”。央行主管的《金融時報》更是發表《要始終高度關注房地產貸款風險》的署名文章，直言不諱地將美國“兩房”危機和深圳“斷供”風波聯系起來。文章稱：“國內外的實踐表明，對於房地產信貸的風險務必警鐘長鳴。” |
