民房公寓享受家庭氛圍
想利用觀看奧運比賽的間隙順便遊覽北京的名勝古跡的觀眾，現在可以在北京租一套距離奧運比賽場館較近的短期出租民房。
記者從某房屋仲介公司瞭解到：早期出價日租金2000-3000元的居民房，現在也歸於理性。鳥巢附近精裝修一室一衛單間公寓，現每天550元,7天以上每天500元。15天以上每天450元。另距離鳥巢較遠的賓館,兩人標間每天300元起。房間內家電傢俱以及日常生活用品均具備,進店客人只要攜帶隨身物品就可以入住。
專家分析，這些短期出租民房和星級酒店相比，價格較為經濟實惠，有些還能夠滿足遊客自己洗衣、做飯等生活細節需求。而那些在奧運期間有各類商務需求的人，選擇奧運場館周邊的酒店式公寓則比較合適。例如北京燕莎商圈的“波菲特行政公寓”就提供了200餘套奧運住房為包括德國電視臺、俄羅斯奧組委以及俄羅斯政府官員等在內的目標客戶提供服務。
專家認為，與其他住宿形式相比，酒店式公寓既有家庭式旅館的佈局和氛圍，又能夠享受到星級賓館的配套服務，住宿面積和配套家電都比賓館普通客房有優勢，價格方面卻比高檔酒店實惠。
“奧運人家”體現北京民俗
7月30日，北京市選出的598戶奧運人家迎來了第一批外國遊客。這是北京市旅遊局推出的奧運旅遊計畫的一部分，目的是讓境外來華的遊客，切身體驗一下北京的民風民俗。
什刹海大金絲胡同12號是一座極具特色的北京小四合院。這裏的石榴樹、香椿樹等鬱鬱蔥蔥，住房四周種植了十多種紫色花草，院正中擺放了一個大魚缸，上面懸掛著鳥籠，籠中餵養著金絲雀、百靈。
南廂房和西廂房是主人特意收拾出來的淋浴房和客房，房間採光、通風，並配有專門的電視、空調及寬頻，床單、被單、枕套每天都及時更換，房間也定時清掃；東廂房的廚房及相鄰搭建的涼棚中，備有灶具、冰箱、洗衣機等必要的家用電器，客人們可以自己煮飯，也可以跟房東訂飯；每天400元至600元的房費還包括一份豐盛的早餐，早餐有麵包片、茉莉花茶，哈密瓜和果醬。
房東是一對土生土長的老北京人，為了更好地接待老外，夫妻倆已經苦學了兩年英語。現在夫妻倆每天都用茶款待他們的房客，並與房客交流他們自己及老北京的故事。
■奧運住宿小偏招
偏招一：投靠親朋。既看了奧運，又聯絡了感情。經濟上節省開支，心理上感覺踏實。
偏招二：住在郊區。住在昌平、沙河、順義等郊區，乘車方便，經濟實惠。而且，這裏環境優美，空氣清新。
偏招三：住在高校。由於在北京奧運場館中，高校場館占一定比例，所以這些高校的部分招待所和公寓可供遊客住宿。而且，鄰近奧運比賽場館，安全實用，價格低廉。美中不足的是，客人要受到校方的管理和制約。
鳥巢附近房屋 租價普降一半
據《京華時報》報導，記者昨天從多家仲介公司和分類資訊網站獲悉，隨著奧運會的臨近，“奧運短租房”月租價格大幅度下降，跌幅普遍達到五成，且價格還可以再商量。
從去年年底開始，很多鳥巢周邊居民就將家中的房屋騰空，準備進行奧運短租。根據“我愛我家”提供的房屋租賃資訊顯示，去年年底就有大批客戶簽訂今年8月份的房屋租賃合同。工作人員舉例，今年上半年，距離奧林匹克森林公園不遠的萬科星園一處不足110平方米的房子，曾簽下過8月一個月租金2.8萬元的合同，但目前這樣的戶型租金在8000元左右，且不太好租出。據“我愛我家”介紹，目前這種短租房的租金價格大幅下跌是因為供大於求，而酒店預訂則相對火熱。
另據“58同城網”相關負責人介紹，該網統計出的資訊顯示，去年年底到今年上半年，鳥巢周邊不足60平方米的兩居室，8月一個月的租金價約為2萬元到3萬元。距離奧運村很近的北沙灘附近的居民樓，租給外國人一天的價格為100美元到300美元不等。而目前，這些房屋的租金都已大跌,跌幅普遍達五成。
記者昨天登錄“58同城網”的奧運專題，點擊“奧運短租房”一欄，裏面還有大量的出租資訊，且仍然不時有新的短租房出租資訊發佈。記者看到“奧運村鳥巢附近科學園南裏有70平方米短期出租，價格面議”，聯繫房主後，對方稱，8月一個月的租金要4500元，還可以商量。 |
