中評社香港9月10日電／美國政府接管了兩大住房抵押貸款融資機構——房利美和房地美，這是美國政府為“醫治”經濟病症開出的又一藥方。新華社報道引述有分析人士認為，從目前經濟所面臨的問題來看，接管行動不是恢復美國經濟活力的“速效丸”。
接管後，房利美和房地美在市場中扮演的角色短期內不會發生變化，它們將繼續從銀行購買抵押貸款資產，然後將其打包為抵押貸款支持證券出售給投資者。不過，政府將在必要時向兩家機構注入資金並在公開市場購入住房抵押貸款支援證券。住房抵押貸款支持證券受冷落的局面可能隨之改變，住房抵押貸款利率也有可能回落。
但是，分析人士認為這一行動尚不足以逆轉美國整體經濟形勢。
住房市場擺脫低迷尚需時日
導致經濟降溫的關鍵因素——美國住房市場，由於積壓待售住房數量依然龐大、拖欠還貸和喪失抵押品贖回權比例仍處於歷史高位，建築活動將繼續受到抑制，房價下跌趨勢也難以在短期內發生逆轉，而房價下跌意味著美國家庭的最大資產——房屋資產縮水。經濟學家們預測，美國房價在明年年中甚至更晚之前都不會恢復上升，住房市場擺脫低迷狀態尚需時日。
消費和投資市場依舊受到抑制
抑制消費者信心的還有物價上漲。能源、食品和其他商品價格不斷攀升使得消費者難以增加消費。PNC金融服務集團首席經濟學家斯圖爾特•霍夫曼認為，消費者信心現在正處於最低點。
另外，企業目前謹慎心態依舊。在確信經濟形勢發生逆轉之前，企業大幅擴大投資和就業的可能性不大。
消費和投資受到抑制的現實在第二季度經濟資料中得到明顯反映。儘管第二季度經濟增速達到了3.3％，好於此前預期，但占國內生產總值2/3的個人消費表現依然乏力，企業投資更是連續第三個季度下降，且降幅大於前一個季度。
通脹與經濟增速放緩並存
另外，由於擔心通貨膨脹失控，在信貸危機發生後曾大力降息的美聯儲現在已經連續兩次在決策例會上決定維持現行利率水準不變，並可能在本月晚些時候舉行的下次例會上做出同樣的決定。通脹上行風險增大限制了美聯儲利用利率杠杆推動經濟增長的空間。
鑒於以上種種情況，美國全球財經研究公司經濟學家布賴恩•貝休恩指出，認為美國政府接管兩大機構的行動將對經濟增長在近期或直接產生影響的想法是錯誤的。貝休恩曾預測美國經濟將在今年第四季度和明年第一季度進入衰退。與他持相近觀點的經濟學家們也認為美國今年第二季度的經濟增長勢頭不太可能持續。 |
