前五月批地逾全年指標一半
另據國土部的數據,去年中央政府提出擴內需保增長一攬子計劃後,國土部門批地量同比大幅增長。1到5月份,已通過預審的建設項目涉及用地面積有351萬畝,占全年用地計劃指標總量的55.7%,其中,交通、水利、能源用地占83%。(新京報 記者楊華雲)
北京情況
四環內地價房價比約35%
北京的地價占房價的比例是多少?昨日,國土部官員均未明言。
不過,國土部一位相關人士舉例說,二期剛開盤的首城國際,開盤價在14500元/平米,2006年拿地時的樓面價格是每平米5000-6000元,地價占房價的30%多。而“京西某熱銷樓盤的地價房價比也在此範圍。”
北京土地部門此前發布的一份監測數據顯示,去年第一季度,北京居住用地價平均為5707元/平米。而據北京市統計局的數據,去年四環以內住宅期房均價為15581元/平米。如果扣除政策性住房因素,四環路以內住宅期房均價為16892元/平米。據此,北京的地價與房價比,估算值在35%左右。 |