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| 林中森（中）主持今年第二次房地產景氣動向記者會。（中評社李仲維攝） |
中評社台北6月29日電（記者 李仲維）台灣“內政部”建築研究所今天公布今年第一季房地產景氣對策訊號綜合判斷分數 6分，較上一季下降1分，燈號連續3季出現藍燈。台灣“內政部”次長林中森形容，第一季房地產景氣“偏冷、相當冷”。
台灣“內政部”建築研究所今天公布1至3月房地產景氣指標，根據建研所每季進行的房地產景氣動向調查，景氣對策訊號在2004年第一季創下14分（綠燈）高峰後， 2006年第二季由13分（綠燈）一路下滑，去年第三、四季滑落至7分（藍燈），今年第一季持續下滑至6分（藍燈）。
林中森說，今年第一季房地產景氣對策訊號綜合判斷分數為6分，較上一季下降1分，燈號為藍燈，景氣持續呈現低迷。
住宅學會教授張金鶚指出，2000年第四季、2001年第三季也曾出現景氣對策訊號6分，持續約1年。
林中森表示，今年第一季房地產領先綜合指標為 91.97，較上一季下降1.76%，屬於大幅變動狀態，預期明年第一季房產景氣仍將不佳。
他說，5項構成指標經調整的指數中，除貨幣供給額、營建股股價指數增加外，國內生產毛額、建築貸款 餘額變動量、消費者物價指數為下降趨勢。
展望今年第二、三季，林中森表示，根據廠商經營意願調查，預測第二季房地產景氣轉好的有50%，轉壞的有10%；預測第三季轉好的有58%，轉壞則有6%。
從房地產相關新聞評析來看，他說，第二季市場利多與利空消息比為57比43，利多稍高於利空；就市場消息面來看，主要利多消息包括景氣領先指標與消費者信心連續3個月走揚、股市交易熱絡、貨幣供給持續增加等。
林中森並從建照、使用執照等數據分析，供給變少，房地產有機會回溫。不過，張金鶚對回溫看法保留， 他認為短期仍傾向盤整。 |
