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重慶控房價目標:普通家庭6.5年收入買房

http://www.chinareviewnews.com   2009-09-07 16:22:49  


  中評社北京9月7日電/重慶市委常委、常務副市長黃奇帆在“內陸開發高地論壇”上透露,重慶調控房價的目標是讓普通家庭6.5年收入能買一套中低檔商品房。他表示,政府關鍵要控制地產投資總額,以免大量熱錢湧入地產業,導致房地產泡沫。降低商品房成本,政府將嚴控土地出讓價格,絕不讓“面粉貴過面包”。

  普通家庭6.5年收入能買一套房

  重慶晚報報道,昨日,“2009內陸開發高地論壇”在我市舉行,國內十家知名媒體的總編輯應邀到會,他們包括了南方周末總編輯向熹、第一財經日報總編輯秦朔、 21世紀經濟報道總編輯劉洲偉、中國新聞社社長劉北憲、中國周刊執行社長朱德付、新京報總編輯戴自更、新聞出版報社長薑軍等。老總們集體採訪了市委常委、常務副市長黃奇帆,請他闡釋“重慶怎樣才算建成內陸開放高地”,黃奇帆回答說:“我個人認為,將來重慶成了長江上游的經濟中心、金融中心和貿易中心,內陸開放高地就算建成了。”

  重慶調控房價效果顯著

  第一財經日報總編輯秦朔說,飛機上有位空姐托他詢問,重慶房價是否還會漲?黃奇帆回應,重慶政府調控房價在全國諸城中效果顯著,若房價過高,超出多數市民的收入水平,就不是“宜居重慶”,他表示,重慶調控房價的目標是:一個正常就業的普通家庭,6.5年的家庭收入可買得起一套中低檔商品房。

  如何讓房價停留在合理區間?黃奇帆說,政府關鍵要控制地產投資總額,以免大量熱錢湧入地產業,導致房地產泡沫。

  絕不讓“面粉貴過面包”

  依照規劃,未來十年內,重慶主城將有千萬人口,按照國家人均30平方米建築用地標準,主城住房面積總量將控制在3億平方米之內。降低商品房成本,政府將嚴控土地出讓價格,絕不讓“面粉貴過面包”。

  黃奇帆說,對於經濟適用房,土地出讓價不能超出房價的1/6,中低檔商品房土地價格不超過房價的1/5,高檔商品房不超過1/3,別墅則另算。享受政策性住房的市民將占全市城鎮人口的1/5到1/3。

  廢物處理率要全國第一

  聽聞重慶經濟的未來藍圖,部分老總擔心,快速發展的經濟是否會破壞脆弱的三峽庫區生態環境。對此黃奇帆表示,重慶的環保可以讓全國人民放心,三峽的山清水秀決不會被破壞。黃奇帆說,近期重慶的環保治理投入高達800億元,目前我市的污水處理率為70%,到2012年將達到90%,垃圾處理率目前為75%,2012年將達到95%——這兩項指標均將成為全國第一。

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