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| 地產商囤地炒地被指推高房價，5部委決定出台措施，加以規管。 （新華社） |
中評社香港12月19日電／香港文匯報報道，就在內地房價不斷攀高、宏調政策頻傳緊縮之時，住房和城鄉建設部18日在京召開了2010年全國建設工作會議。住建部部長姜偉新在會上表示，住房和城鄉建設部明年將繼續大規模發展保障性住房建設，計劃興建180萬套廉租房和130萬套經濟適用房。而對於有媒體報道的600個主管副市長當日與會一事，一位參會人士向本報表示：“沒有600人那麼多，大概有300多人。”
該人士表示，此次會議主要是在中央經濟工作會議後，住建部對於中央經濟工作會議精神的學習和落實。據悉，姜偉新在講話時指出，2009年房價上漲過快引起了住房和城鄉建設部的關注，這與投資和投機佔主導、保障房工作進展不平衡、一些地方的大拆重建工程比較多等因素有關。他還指出，房價上漲過快，也存在監管力度不夠、對客觀問題認識不夠清晰等因素。
在談到2010年住房和城鄉建設部工作部署時，姜偉新指出，希望2010年讓大家住有所居。明年將大規模發展廉租保障性住房建設，計劃建設180萬套廉租房、130萬套經濟適用房。姜偉新又表示，經適房的面積將嚴格執行60平方米的標準。
經適房收入標準或放寬
對於購買經濟適用房的收入標準，住建部有關人士表示，各地可根據建設的實際情況來適當放寬，對收入標準進行調整。而這也意味，買不起商品房、又不符合現有經適房收入標準的“夾心層”百姓看到了希望。
此前，有媒體報道，會議將邀請600餘個城市的主管副市長參加這次會議。據中新網報道，與會名單顯示，此次會議確實特別邀請了多個省份不同城市的副市長參加，包括石家莊、唐山、太原、大連、瀋陽、南京、溫州等市的副市長，但總數並未達到600名。
住房和城鄉建設部住房保障司司長侯淅鈱12月16日在“中國房地產科學發展論壇”上表示，國務院常務工作會議提出了到2012年解決1540萬戶城市低收入家庭住房困難問題，突出表現了當前基本住房問題仍然是社會發展的大問題。
專家：住房保障須立法
侯淅鈱指出，完成和加快保障性住房建設任務，需要對住房保障工作進行立法。其中公共租賃房對住房保障工作有很好的借鑒意義。此外，目前很多地方政府已經將住房保障工作和地方政府官員的政績進行了掛，對於這方面的具體考核問題，也需要認真研究。
國務院發展研究中心金融所副所長巴曙松認為，當前調控房價已經不能再單從供求關係的層面去考慮政策，而應該將其和信貸投放、宏觀環境結合起來考慮。2010年預計信貸會理性回歸，對房地產的調控，也要據此而行。 |
