中評社北京1月20日電／國家信息中心首席經濟師祝寶良日前在出席2010年有色金屬行業發展研討會時表示，目前貨幣政策正由過度寬鬆向適度寬鬆轉型，為保持適度寬鬆的貨幣政策，央行可能還會通過上調存款準備金率、上調央票利率來收縮流動性，加息是最後考慮的政策，而繼收緊二套房貸等房地產調控政策陸續落地後，房地產調控政策到此結束，應該不會出台更嚴厲的政策。
貨幣政策：不會轉向緊縮
中國證券時報報道，日前，央行突然宣布上調存款準備金率，市場對貨幣政策收緊的擔憂蔓延。祝寶良認為，適度寬鬆的貨幣政策不會改變。從去年7月開始，寬鬆的貨幣政策實際上已經退出，去年新增貸款規模達到9.6萬億，下半年開始貸款增量在急劇下降，表明已經逐漸開始收緊信貸。祝寶良表示，目前貨幣政策是由過度寬鬆向適度寬鬆轉變，而不會轉向緊縮。
加息：或在6、7月份
去年信貸大量投放後，通脹預期升溫，市場預期CPI和PPI年底將轉正。祝寶良認為，與上調存款準備金率等政策相比，利率政策將是最後動用的工具，而擔心主要來自於一旦利率提高，可能導致大部分熱錢流入，控制貨幣流量或將成為泡影。
祝寶良分析，今年物價肯定是往上漲的，但通脹壓力不會太大，CPI上漲高點將在6、7月份，而央行如果要加息，則在6、7月份的可能性較大。
房地產調控：政策到此結束
去年年初人們還是現金為王，隨後房地產價格一路高歌，房地產泡沫化導致政府近期一系列重拳出擊。“房地產肯定是有泡沫的，價格不會大漲。”祝寶良分析。
不過，限制房地產需求、抑制過度投機的政策已經出台得差不多了，針對房地產市場應該不會有更嚴厲的政策出台，“物業稅早晚會出，但短期內出台的可能性不大。”
祝寶良認為，去年房價飈升後，房地產企業現金是相當充裕的，房地產投資規模不成問題，今年預計很大一部分固定資產投資仍要靠房地產來拉動，上半年房地產投資不會大幅回落，但是下半年如果房價大幅下滑，則房地產投資也會降下來。 |
