中評社北京1月23日電／南海網報道，為有效遏制目前海南部分城市房價上漲過快、少數開發商捂盤惜售等問題，海南省住建廳21日下發通知，提出八項措施確保海南居民住房需求，其中強調：對於捂盤惜售、炒房和哄抬價格的房地產開發企業，責令3天內整改，逾期不整改的將列入黑名單予以曝光，並踢出海南市場。
同時，省住建廳公布舉報電話為65343778，歡迎各界舉報擾亂房地產市場行為。批准預售項目應10日內公布針對市場混亂的現狀，海南省住建廳下發通知強調，經批准預售的項目應在10日內全部公布房源並明碼標價，已銷售的商品房要及時開具發票，並辦理買賣合同備案及預告登記；通知還強調，如發現捂盤惜售、炒房和哄抬價格等行為，責令3天內整改，逾期不加以整改的將予以處罰，並記入企業信用檔案，列入黑名單予以曝光，以後不再批准土地供應，將開發企業踢出海南市場。
同時，未獲得預售許可的，不得以“內部認購”、“預交誠意金”、“發放VIP卡”等任何含有預訂款性質的名義或方式進行促銷，一經查實，即列入黑名單。千萬平方米商品房近期上市記者了解到，從1月18日起，省住建廳就要求各地住建局（房管局）會同工商、物價等部門開展房地產市場檢查整頓，檢查重點為已批准預售項目、未獲預售許可擅自銷售的項目。省住建廳還要求，對已立項的房地產項目，各市縣要加快規劃許可、施工許可審批，加快推進建設進度，為市場提供持續充足的房源，滿足市場供應。
資料顯示，今年海南省房地產開發投資計劃為330億元，同比增長15%；商品房施工面積將達到2500萬平方米，同比增長25%，其中商品房新開工面積將達到900萬平方米，同比增長13%。
海南省住建廳的相關負責人強調，近期將有千萬平方米的商品房項目陸續達到預售許可條件，並投放市場，因此海南短期內不會出現房源緊缺的局面。此外，今年海南還新開工建設不少於10萬套保障性住房，建築面積600萬平方米，往後逐年增加。具體措施一、準確掌握海南房地產現狀，加強全省房地產市場監控。二、大力整頓規範房地產市場，嚴肅查處違法違規行為。三、加快已立項房地產項目的規劃許可、施工報建審批和建設進度，為市場提供持續穩定的房源。四、加快保障性住房實施力度，解決好本島居民住房問題。五、加快編制各市縣房地產業近中期建設計劃。六、加強房地產市場信息系統建設。七、引導樹立正確的開發經營理念，維護房地產市場的穩定持續健康發展。八、強化服務意識，提高服務效率。 |
