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| 三亞市區一房地產中介大年初一照樣營業。 |
猶豫的接盤者 想起昔日泡沫 輕易不敢出手
這個“擊鼓傳花”遊戲中的下一個接手者在哪裡呢？
記者觀察到，新舊農曆年之交的三亞樓市，雖然不乏來自東北等地的詢價者，但是問者多買者少，鮮見今年初時一擲千金即場付款的景象。“這不是騙人嗎？網上報的價還是1萬多元，到了這邊以後就成2萬多元了，我們畢竟不是印鈔機啊。”來自吉林的徐暢老人前幾年已經在海南五指山市購置了一處房產，今年春節過來其中的目的之一就是考察樓市，看看有沒有出手機會。在三亞看了不少樓盤後，她決定放棄。
10年前曾經在三亞工作過的河南人呂順景告訴記者，當年留在三亞的幾位朋友今年在樓市狂飆中都發了財，於是春節期間他也重返海南，看了一些新盤後，感受是“太不靠譜了，什麼都還沒有就敢賣！”他表示，這些都令他想起上世紀90年代的海南房地產泡沫。
不過還是有小試牛刀繼續入市者。“只要國家的政策能夠落實，海南的房價肯定還能翻一番。現在買房當然是帶有投資目的的。”懷揣著這樣的願望，黑龍江大慶人秦越中只是聽到消息，節前一周就托人在離毗鄰三亞市的樂東縣買下了一套39平方米的小單位，雖然均價達到8000元/平方米，但是30多萬元的總價還是讓他覺得可以接受。春節期間，他也奔赴海南，一睹新房真容。
專家 中高端產品價格 偏離了真實需求
據報道，中國（海南）改革發展研究院院長遲福林昨日在接受該報記者專訪時表示，以三亞為代表的海南房地產市場短期內確實存在泡沫，泡沫長遠能否順利消化取決於海南能否真正按照國際旅遊島建設的要求實現持續發展。
遲福林表示，必須承認，在“國際旅遊島”概念的推動下，海南房地產開發盲目性太大，許多人頭腦發熱，導致三亞等地目前中高端產品的房價已偏離真實需求， 是由各種因素導致的“虛高”房價，極不理性。 |
