成交量的大幅攀升，伴隨著價格的同步上漲。據21世紀不動產監測，經過兩會期間的膠著，3月中旬以後，北京二手房價格開始上漲，均價漲幅超過5%。
物極必反。現在的房價已經夠高了，倘若人民幣升值給“滾燙”的房價再加一把火，並不利於樓市健康。譚雅玲表示，投資樓市的人其實比投資股市的人心理承受能力更低，炒股多少還要點金融知識，而在樓市倒騰只要有錢就可以了，所以樓市投資者更具有盲從性。“一旦樓市有點風吹草動，後果就很難想象。”
熱錢隨時可能“釜底抽薪”
人民幣升值對股市樓市的影響，還有一個繞不開的話題，那就是熱錢。內地樓價的暴漲無法忽視的一個方面是，人民幣升值預期吸引著大量熱錢湧入。數據顯示，美國今年1月份淨資本流出334.42億美元，這裡面有多少流向了包括中國在內的新興市場，儘管沒有確切的數據，但誰也不能夠否認。
“現在大家擔憂的熱錢，進入國內的有增無減，其實就是賭人民幣單邊升值。”譚雅玲對記者表示。同時她認為，現在是預期人民幣單邊升值，這很容易出現問題。
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