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任志剛:中央控制樓市有助避免樓市泡沫爆破

http://www.chinareviewnews.com   2010-04-29 14:29:34  


  中評社香港4月29日電/星島網報道,前金管局總裁任志剛於加盟中大成為任研究員的記者會上,高度評價中央控制樓市的決心,認為在政策傳遞方面具效率。他認同中央政策出招有助避免樓市泡沫爆破。他說,內地針對樓市推出多項很強的措施,反映中央調控決心。內地參考香港九七後樓市爆破的情況,現時先做防範是好事。

  任志剛對內地經濟過熱的講法有保留。他說,內地房地產市場部份價格過高,但通脹不算嚴重,中央表明維持適度寬鬆貨幣政策,亦未採取加息措施。

  人民幣升值與否的問題,他說,內地已經清楚說明。2008年將人民幣和美元掛勾,是特殊措施,未來會退出,但不代表人民幣會大幅升值。

  在回應港元被邊緣化的問題時指出,香港只有700萬人口,作為服務13億人口的金融平台,其實應提供更多貨幣的選擇,例如人民幣,不等於港元被邊緣化。

  任志剛認為,港元沒有被邊緣化,本土經濟與國際投資活動及貨幣應有別,故港元仍然有其價值,特別是在港消費及一般性支出方面。相信港元有其代表性,未來20至30年,港人支薪仍然會以港元為主。

  致於歐洲情況則令人擔心,債務危機有一定的傳染性。他提到,希臘問題需要正視,因為會令到主權評級危機擴大,還會引發成歐羅危機。繼希臘和葡萄牙後,西班牙亦被降低信貸評級,任志剛表示,歐洲的情況令人擔心,因為區內使用共同貨幣,有一定的傳染性。因為歐羅區個別國家並無貨幣政策主權,市場對財政政策的健全性要求較高。他指只要希臘有可行的財政調整方案,歐羅區和國基會都會支持,問題最終會得到解決。他又認為,歐羅區的問題目前不會傳染到其他地區,但不排除會出現這個情況。

  任志剛預期美國聯儲局短期內不會加息,因失業率仍高企,房地產市場仍然低迷,而通脹不會快速回升。

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