房地產報告：景氣逐步回落
以“地產考驗中國：以制度創新求解效率與公平”為主題的“博鰲.21世紀房地產論壇”第十屆年會昨天開幕。論壇日前發佈《中國房地產報告（2010年1－5月）》，指出今年1－5月內地各類商品房銷售面積增幅逐月下滑，但前5月的房屋銷售價格仍然保持上漲。
前5月房價繼續上漲
《報告》指出，1－5月全國房屋銷售面積為30，189萬平方米，同比增長22.5%，增幅較去年同期減少3個百分點。其中商品房住宅銷售面積為27，223萬平方米，同比增長20%，增幅較去年同期減少6.8個百分點。
《報告》稱，1－5月份國內房地產開發投資意願仍保持較高水平，前五月房地產開發投資持續增加，比去年同期增長38%。房地產開發企業購置土地面積也明顯增加，面積總額為12，943萬平方米，同比增長31.1%，在房地產開發資金來源中，購房款和銀行貸款增幅高於去年同期但逐月下滑。
針對今年下半年的房地產市場發展形勢，《報告》預計市場景氣將逐步回落，具體預測包括房屋銷售面積繼續回落；70個大中城市房價同比漲幅逐步下滑，價格穩中有降；此外商品房屋新開工面積增幅和企業購置土地面積增幅回落。
作為目前內地較具影響專業房地產論壇，本屆年會吸引了專家、地產人士等嘉賓近800人，對新形勢下中國地產行業的現狀和未來進行探討和交流。. |
