“複地已調低新樓定價”
“張揚”歸“張揚”，任志強還是勸同行趕緊降價。他說，“我鼓勵大家盡快降，給政府一個台階，後面就不會出惡性的政策，不行就再打一錘子，何苦兩敗俱傷，降價大家都有台階下，就回到原來的軌道上，這是最好的結果。”
論壇上，上海複地董事長範偉明確表示，已調低旗下新樓定價。此前綠地、恒大等公司均已進行了公開的大幅調價行為。
範偉對任志強的降價倡議表示贊同：“房企要有銷售，必須隨行就市。”
“這個時候就需要有公司往前帶一帶，動一動，像綠地之類。這都是好事情。”範偉說。
“樓市十年後絕對悲觀”
值得注意的是一些與會學者的判斷，在他們眼里，中國樓市的整個未來都變得不被看好。
“房地產業的巔峰時期已經過去，十年以後絕對悲觀。”北京師範大學金融研究中心主任鐘偉在論壇上第一次表達了對樓市的強烈悲觀態度。
鐘偉認為，此前人們高估了從農村向城市轉移的人口規模，也高估了商品房的承受能力，從人口和城市化的角度來說，並不支持房地產行業還能產生像過去十年一樣的發展規模。
論及中國經濟未來十年，鐘偉稱，結論是在年內國慶節後可能會溫和復甦。就房地產行業而言，未來2－5年平穩增長，未來5－10年中性趨悲觀。 |
