東郊小鎮：50多人連夜排隊
昨天，在東郊小鎮售樓處門外，還出現了新政後不多見的連夜排隊買房的場景。
東郊小鎮昨天加推了189套房源，為38、45平方米的挑高小戶型。周五下午3點，售樓處就有人開始排隊了。據了解，當時有50多人連夜排隊買房；到昨天上午8點半開盤時，售樓處門外已經排了200多人的長隊。據統計，該樓盤全天共認購123套。
金地自在城：一天賣掉八成
新政後首個“日光盤”金地自在城，昨天下午2點加推了223套房源，主要針對前一期未搖中選房的客戶，價格雖比上一次提高了100元，但當天簽約的優惠是在上次優惠的基礎上對老客戶再打1個百分點的折扣，總價等於沒變。據悉，全天共消化了80%多的房源。
昨天下午在金地.自在城售樓現場，上一期所剩的400多客戶攜親帶友，將可容納700人的大廳擠得滿滿當當。這次推出的房源中，73平方米的戶型最少，只有60來套。而這個戶型也是最受歡迎的，開盤後被迅速搶購一空。據了解，目前自在城64和104平方米戶型都有剩餘，將於今天面向新客戶開放。
也有冷清的：江寧一樓盤只賣了1／3
雖然昨天南京樓市熱點不斷，但並不等於每一個開盤項目都好賣，比如江寧一家樓盤推出108套房源，只消化了三分之一。
據了解，這家樓盤上周末即已面向老客戶公開銷售，但當天只賣出十幾套。本周開發商重整旗鼓，正式舉行開盤儀式，邀請了新老客戶在酒店舉行聯誼會。雖然聯誼會現場十分熱鬧，有100多位市民參加活動，但結束之後，到售樓處認購的客戶並不多。
下午，記者從開發商處獲悉，當天共認購了38套房源，其中包括上周末銷售的十幾套。記者了解到，賣得不好，與其售價不無關係：由於這108套房源已是小區最後一幢樓，開發商不急於銷售，所以與其新政前的售價相比降幅有限，均價每平方米14800元，一次性付款97折，按揭貸款98折。
業內人士表示，該樓盤臨近地鐵一號南延線勝太路站，周邊配套很成熟，屬於江寧房價最高的區域之一，且從地下負一層可直達地鐵站，產品有一定的優勢。但畢竟新政後，江寧一些新盤售價已降到萬元以下，乍一看到1.4萬元的房價，消費者確實不太容易接受。 |
