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小產權房清理方案近期出台 分析稱不會一刀切

http://www.chinareviewnews.com   2010-09-28 12:12:55  


  中評社北京9月28日電/國土資源部執法監察局局長李建勤昨日表示,小產權房問題的處理方案將在近期出台。昨日上午,國土資源部召開12336國土資源違法舉報工作座談(培訓)會,李建勤在會後接受採訪時做出上述表態。但他並未透露方案的具體內容。

國務院正徵求意見

  新京報報道,有報道稱,國土部等十四個部委已經聯合成立小產權房整治處理領導小組,研究制定小產權房清理整治政策方案。李建勤證實,方案已經上報國務院,國務院正在向相關部門徵求意見,但對方案公布時間表問題,李建勤只表示,或將會很快公布,但公布時間並未明確。

  記者了解到,就在兩周前,相關部門也已經結束了全國多地小產權房調研活動,這其中包括山東、鄭州等省市小產權房違法現象比較嚴重的地方,李建勤也說,這次點上的調研,而調研部門也已形成調研結果,將為小產權房的處理提供借鑒。

“一刀切可能性不大”

  小產權房是拆是留,在學界也有截然不同的觀點。昨日,有參與小產權房課題研究的國土部人士預計,解決小產權房問題,採取“一刀切”的可能性不大。

  李建勤曾在今年5月國土部舉行的發布會上表示,對於各地發現的小產權房問題,將採取“一案一處理”的方式。國土資源部部長徐紹史在今年“兩會”期間接受本報採訪時稱,小產權房摸底調查工作將在一年左右得出結果。此後,針對小產權房的不同情況將出台清理政策。

北京土地舉報線索近千

  截至8月底,國土資源違法舉報電話12336已受理舉報線索10.9萬個,其中反映土地領域違法違規的7.1萬個。

  國土資源部資料顯示,12336舉報電話接到的線索中,河北省以2575個位居榜首,山東位居第二。北京以976個排名第6位,多為農民違法建房,新農村建設中的違法用地等問題。

  國土資源部執法監察局局長李建勤說,從全國來看,國土資源領域違法用地居高不下,一方面是國家和省級重點項目違法用地比例高,另一方面,農村土地違法違規現象嚴重。而未報即用、邊報邊用等問題突出。

政策解讀

  新“國十條”從4月17日出台到目前已有5個多月,有人認為,到目前為止,新政對樓市的調控效果依然不明顯。國家統計局最新公布的數據顯示,8月中國70個大中城市房價同比上漲9.3%,漲幅比7月份縮小1個百分點,其中普通住宅銷售價格上漲12.5%,高檔住宅銷售價格上漲15.1%。

  前晚,國土部、住房城鄉建設部發布了《關於進一步加強房地產用地和建設管理調控的通知》(以下簡稱通知),再調控樓市用地。

  通知明確,企業違約開發土地、因自身原因土地閑置一年的,都將取消競買資格。市、縣國土資源、住房城鄉建設(房地產、規劃)主管部門要共同建立保障性住房、棚戶區改造住房、公共租賃住房、中小套型普通商品住房建設項目行政審批快速通道,規劃主管部門要在受理後10天內核發建設用地規劃許可證。
 


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