中評社北京10月3日電／昨天是中糧萬科長陽半島三期開盤的日子，由於恰逢新一波宏觀調控實施伊始，該項目也被業內和購房人視作檢驗政策效果的“新政第一盤”。而調控政策的力度已經顯現。儘管昨天上市的376套房源遠少於1172戶的有效客戶登記數，但在現場選房銷售過程中，仍出現了個別購房人因最低首付比例由20%增至30%而放棄購房的現象。
《北京日報》報道，本次推出的長陽半島11號地塊1、2、3號樓，以84平方米至102平方米精裝兩居、三居為主，開盤前公布的均價為15600元／平方米，與二期成交均價持平。北京萬科有關負責人介紹，考慮到新一波調控政策對樓市立竿見影的作用，最終成交均價比9月29日預售登記時的均價低了500元，為15100元／平方米。
上午10時30分，中糧萬科長陽半島售樓處內，拿著選房序號的客戶正在大廳內有序排隊等候。現場銷售人員介紹，上午有一些購房人被叫到號，卻未按時選房。“銷售人員9月30日已經致電客戶，告知因政策變化導致最低首付比例提高的情況，所以不排除有購房人因為凑不齊突然增加的10%首付款而放棄選房，畢竟這多交的十幾萬元不是小數兒。”他解釋說。
截至下午5時，長陽半島新推出的376套房源全部售罄。
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