CNML格式】 【 】 【打 印】 
【 第1頁 第2頁 】 
滬渝試行徵房產稅 最高稅率1.2%

http://www.chinareviewnews.com   2011-01-28 08:19:29  


 
  此外,上海房產稅政策還規定:納稅人是“應稅住房產權所有人,產權所有人為未成年人的,由其法定監護人代為納稅。”房產稅稅款自納稅人取得應稅住房產權的次月起計算,按年計徵,不足一年的按月計算應納房產稅稅額。

  家庭人均60平米免稅

  上海還規定,在房產稅試點中,對滬上居民家庭給予人均60平方米的免稅住房面積扣除。此外,上海在政策中還明確指出,合併計算的家庭全部住房面積,是居民家庭新購住房面積和其他住房面積的總和。

  上海在《暫行辦法》還指出,市民在新購住房時,購房人在辦理房地產登記前,應按照滬地方稅務機關要求,主動提供家庭成員情況,以及由上海市房屋狀況信息中心出具的,其在上海擁有住房相關信息的查詢結果。

  徵稅收入歸地方財政

  財政部、國家稅務總局及住建部有關負責人指出,試點開始後,三部委將總結經驗,適時研究提出逐步在全國推開的改革方案。房產稅為地方稅,試點徵收的收入屬地方財政收入。為充分體現調節收入分配的政策目標,改革試點徵收的收入將用於保障性住房、特別是廉租房和公共租賃住房建設等,以解決低收入家庭住房困難等民生問題。

  國務院已制定《房產稅暫行條例》,以為開徵房產稅提供法律依據。

  重慶徵稅針對超豪宅

  而重慶市的房產稅將針對超級豪宅徵稅,包括獨立式別墅;樓價較當地平均樓價高兩倍的超級豪宅等。不過,若在重慶沒有戶籍或工作,並買入第二個單位,即使是普通住宅亦要徵稅。

  徵收的稅率將視乎樓價而定,若樓價是當地平均樓價的3至4倍,稅率為0.5%至1%,若樓價超出平均的4倍以上,稅率為1.2%。至於用作計算徵稅的樓面,則會有抵扣。例如獨立別墅可先扣起180平方米的樓面,餘下面積才徵稅,分層的超級豪宅,每個單位可先扣起100平方米,餘下面積才徵稅。


 【 第1頁 第2頁 】


CNML格式】 【 】 【打 印】 

 相關新聞: