中評社香港1月30日電／香港樓價愈壓愈強。在預期低息持續、買“磚頭”保值、市場消化了政府去年11月推出的重稅招數下，用家、長線收租客及內地客再度爭相入市，令樓價重拾升軌，港島區大型屋苑二手樓價率先追貼97年高位。中原城市領先指數（CCL）顯示，當中港島區大型屋苑樓價指數為1997年後首個升破100點水平的區份，最新報100.24，距97高峰104.44，僅差4.2。在去年11月20日額外印花稅（SSD）推出後第7周，反映全港樓價表現的CCL最新報91.21點，按周上升1.34%，同創97年後新高。
香港文匯網報道，中原城市領先指數將本港1997年7月第一個星期的樓價指數基準定為100點，而今港島區樓價指數再度升破100點，饒有象徵意義。事實上，今年一月以來，香港二手樓市氣氛再度轉旺，業主有見市場承接力強勁，盤源買少見少，叫價轉趨心雄。中原新界區董事王浩聰表示，基於市場看好後市，低息持續，近期市場上的反價封盤潮再現，部分業主因農歷新年外游索性封盤，部分業主看好樓市，反價5%至10%，不少買家為購得心頭好，不惜追價入市。
太古城樓價屢創新高
港島東龍頭屋苑太古城過去一個月已屢錄新高價紀錄。利嘉閣區域經理黃龍智指出，本月二手交投大旺，盤源消耗甚速，不少渴貨買家願意在無樓睇情況下，連番追價購入連租約單位，如早前富天閣中層H室，面積876方尺的3房戶，原業主開價950萬元放盤，但業主有見用家追貨心切，多番上調售價至978萬才售出單位，成交尺價11，164元；近日太古城海天花園3房戶在買家追價下以978萬元成交，創出海天花園單位的歷史新高尺價。
香港置業太子道分行助理區域經理何健成指出，九龍塘碧華花園一個低層單位原叫價1，700萬元，經買家追價30萬元後，成功以1，730萬元易手。
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