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| 漫畫：房租上漲，租金猛於虎。 |
中評社香港2月24日電／美國《僑報》2月23日載文《誰在推高房租價格？》，摘要如下：
近段時間，大陸樓市風起雲湧：一方面，隨著房產稅試點、限貸限購令相繼在各大城市推廣，投機性交易得到抑制，樓市急速降溫；另一方面，房屋售價不降，房租價格節節攀升。來自中國國家統計局的最新數據顯示，1月份，全國住房租金上漲7.1%，北京市住房租金更是上漲了13.2%。一時間，“樓市調控推高住房租金”的論調甚囂塵上，成為各界爭議焦點。
房租上漲應該是多重因素影響的結果，尤其是市場普遍存在“漲價預期”的心理作用，以及部分房主和中介商推波助瀾的炒作，製造了漲價氣氛，根本扯不到房地產新政上去。
從需求上來說，新政實施後，確實會有一部分原本打算購房的消費者因為期待降價，抱著等等看心態選擇暫停購房，這影響的購房市場的成交量，而與租房市場無關。這部分人目前要麼是與父母家人住在一起，要麼已租住著房子，只不過是需要延長了租期。他們並非租房市場的新增客戶。沒有新增客戶，何來新增需求？ |
