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| 中國建設保障房的目標是在五年內涵蓋中國住房市場的20％。 |
中評社香港3月26日電（記者 羅德儀編譯報道）中國計劃在五年內興建3600萬套保障房備受各方關注，但彭博新聞評論說，該計劃正面臨一個重大挑戰：是否能夠籌集足夠的資金並動員開發商接手項目。
報道引述住建部副部長齊驥的話表示，今年中國需投資1.3萬億元人民幣建設保障房，當中不包括土地成本。各級政府將通過各種渠道籌集5000多億元的資金。
“錢將是一個挑戰。”紐約房地產公司高緯環球（Cushman & Wakefield）大中華區董事總經理張良軍（Andy Zhang）23日在北京接受採訪時說，“地方政府財政仍然在很大程度上依賴賣地收入，而中央則要求他們解決這些保障房的融資問題。”
中國建設保障房的目標是在五年內涵蓋中國住房市場的20%。房地產價格去年12月達到19個月新高，同時，據國家統計局的報告，2011年首兩個月在70個監測的城市當中，多達68個房價上揚，此後中國政府就決定加快保障房的建設。
政府今年出台新的限制措施，包括提高二套房的首付比例以及在上海、重慶試點房產稅。
張良軍指出，這些措施是中國政府推出保障房之前的權宜之計，因為這些房子將需要至少兩年的時間才能發揮作用。中國政府本月早些時候表示，計劃在今年和明年開發1000萬套保障房。
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