難怪國民黨籍民意代表邱毅說：“像我這麼會賺錢的人，都要不吃不喝20年，才買得起帝寶（樓盤名）。” “台灣當局出台奢侈稅打壓房價，一個重要原因是近幾年台灣經濟成長雖然很快，但老百姓卻沒有感受到經濟成長帶來的好處。”華東師範大學兩岸交流與區域發展研究所負責人包承柯向《第一財經日報》表示，台灣房價上升過快，擠壓了老百姓的幸福感，而“大選”在即，馬英九當局必須盡快讓老百姓享受到經濟成長帶來的利益。
“奢侈稅通過打擊頻繁的買入賣出的投機炒作，應該能對抑制房價上升起到一定的作用。另外，條例規定，征來的稅將全部用於社會福利事業，也能起到社會財富的二次分配的作用，更有利於社會公平。”清華大學台灣研究所所長劉震濤表示。
自從奢侈稅方案出台後，部分投資客急於在6月1日前獲利離場，因而導致市場二手房拋售量大增，但在價格上則因區域不同而異，部分地區價格持平，部分地區則有5%～15%的下跌。不過，隨著時間的臨近，業界認為利空出盡，跌幅也隨之縮小。
相反，台灣房地產業界認為，ECFA簽訂後，大陸台商回流台灣置業，這批人在外打拼20年，購買力雄厚，將有力地托起台灣房地產市場。另外，今年是辛亥革命100周年，結婚的新人多，對房屋的需求也大，因此，台灣房價上升的趨勢不會改變。
“台灣一直想吸引陸資進入台灣房地產市場，雖然到目前為止，陸資並沒有大規模進入，但只要這個期待還在，台灣房價就不會大幅下跌。”包承柯表示。 |
