中評社北京6月4日電／今天是端午小長假第一天，部分開發商也抓住放假時機推盤。在端午節期間共有4個樓盤推盤，其中多為低價小戶型產品。在樓市嚴厲調控下，房企多選擇低開、平開入市策略，還借過節機會推出大幅度優惠活動。
低價小戶型唱主角
新京報報道，根據北京市房地產管理網及記者統計數據顯示，端午小長假預計有萬科幸福匯、首創芭蕾雨.悅都、7克拉以及金穀香郡4個項目開盤發售，其中7克拉為商業項目。4個項目均價全部低於23000元，其中萬科在房山竇店的項目低至10000元／平米，成為北京樓市難尋的“萬元盤”。從戶型來看，這4個項目的主力戶型均包含剛需購房者較為青睞的80－100平米2－3居的中小戶型，7克拉更是推出最小面積26平米的超小戶型，總價也相對較低。
入市折扣加大
隨著樓市調控的深入進行，開發商在選擇開盤策略上更傾向於以價換量。
位於房山的萬科幸福匯為純新盤，本周首次開盤，其10000元／平米的定價與周邊樓盤持平。
而同在房山的首創芭蕾雨.悅都項目則是今年第二次開盤，雖然均價上沒有變化，但加大了折扣力度，最低全款是92折，相當於直降近千元。該項目負責人告訴記者，該盤從80－90平米戶型上就是定位剛需客群，還有90平米實用小三居，推出大幅度優惠，也是希望剛需客戶也能買得起。 |
