事實上內地投資者跟其他海外投資者沒有甚麼分別，都是看準了利息超低及熱錢過剩而四出活動，希望獵取有回報潛力的投資工具。他們並沒有使用甚麼旁門左道的方法或不當手段造市圖利。只要他們按市場遊戲規則及法律辦事，特區政府怎應該把矛頭針對他們呢？
至於要求政府推出土地興建限價樓（規限呎價在某水平）同樣行不通。限價樓意味要政府提供大量補貼以令樓價低於市值水平，如何定出這個“限價”的水平固然不容易有共識，甚麼人有資格、有權利享受這樣的補貼更是個爭議不休的問題。弄得不好的話，限價樓隨時成為少數人借公帑謀取利潤的工具，有違協助市民置業的原意。
有意見指可以要求發展商撥出部份單位供本地居民優先購買。這實在是個得可憐的主意。市民買不到樓不是因為時間上搶不過內地或海外買家，而是因為樓價超高難以負擔。即使規定發展商把七成單位賣給本地居民，沒有能力置業的還是上不了車，買不了樓。像這樣的措施有甚麼用呢？
樓市無疑處於不尋常、不健康的地步，對經濟形成重大風險。但保持資金自由流動，保持投資市場開放及公平是鞏固金融中心地位的根本，特區政府不能因為想穩住樓市而胡亂出招，損害香港最重要的制度優勢。 |
